[Johny_Walker]

Zamierzam wybudować garaż lub przynajmniej wiatę. Przyszłościowo nie planuję kampera większego, niż 8m i szerszego niż 2,35m. Przy długości garażu 8,5m i szerokości 2,95 nie przekraczam 25m2 co podobno wg przepisów, których do końca nie znam jest uproszczeniem. Wysokość wewnętrzna myślę że 3,3 lub 3,4metra, a jeśli będzie problem, to 3 metry. Co myślicie o takich wymiarach i czy nie warto zrobić większych? W moim przypadku większy byłby lepszy, bo z uwagi na konieczność skrętu przed wjazdem ułatwi manewrowanie.

Jaką technologią najlepiej to zrobić? Dobrze i niezbyt drogo wg mnie będzie szkielet spawany elektrycznie z kątowników lub teowników stalowych osadzony punktowo w gruncie w dołach zalanych betonem. Dach z "dachówki" blaszanej pomalowany na biało. Ściany jeszcze nie wiem, ale niezbyt ciężkie - zwykła blacha stalowa pomalowana na biało, sklejka, półprzezroczysty poliwęglan z kanalikami w środku. Poliwęglan ma tą zaletę, że przepuszcza światło i nie trzeba okien. Dałbym go nawet na dach, ale obawiam się ciężaru zalegającego śniegu.
Podłoga z płyt betonowych lub bruku. Garaż ma być szczelny i niedostępny dla gryzoni i kotów. Wentylacja grawitacyjna: wywiew przez kratki pod dachem, a nawiew przez kratki w drzwiach na dole.

Drzwi chyba tradycyjne na zawiasach, bo otwieranych do góry na taką szerokość i wysokość nie widziałem w supermarketach, więc pewnie będą bardzo drogie.
Chciałbym się zmieścić w 4-7 tys. zł materiałów i własna robota.

Z góry dziękuję za konstruktywną krytykę.

[Fux]

Wszystko, co jest na stałe związane z gruntem, podlega konieczności uzyskania WZ, projektu i zgody na budowę.
Prostsza sprawa jest wtedy, kiedy używasz tzw. stopy fundamentowej prefabrykowanej postawionej/nieznacznie zagłębionej na gruncie.

Szczelność da Tobie delikatna podmurówka, na którą będą zachodziły/licowały ściany.
Brama?
Hm...Segmentowa, otwierana do góry to raczej więcej, niż 10 kpln.
Konstrukcję bym zrobił ze słupów drewnianych. Dach jedno czy dwuspadowy?

No i pozostaje estetyka. To temat, który musisz rozwiązać samemu.

Dla mnie garaże blaszane, gdziekolwiek by nie stały, to brzydactwo.
Chcesz takie „coś" koło domu?

Budżet na pewno przekroczysz, jeżeli ma być estetycznie.

[darek 61]

Ja mam wiatę z jednej strony doklejoną do ściany sąsiada i jest sucho

[Andrzej 73]

Budynek wolno stojący do 25m2 można postawić na zasadzie zgłoszenia.
Pierwszy krok. Udać się do UM czy UG wydział urbanistyki w sprawie postawienia danej budowli. Tam przedstawią druki do wypełnienia. Budynek nie związany na stałe z gruntem wystarczy na nieść we wniosku czy załączniku do wniosku (już nie pamiętam).
Dalej uzyskasz info w UM.

[Sznurek]

Nie jest to tak różowo, jeśli ma być zgodnie z przepisami.
Art. 29. Prawa budowlanego
1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki;


Art. 30.
1. Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga, z zastrzeżeniem art. 29 ust. 3:
1) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–3, 5–19 i 20a–21;

2. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót bu-dowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia należy dołączyć oświad-czenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2, oraz, w zależności od potrzeb, od-powiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wyma-gane odrębnymi przepisami. W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia wła-ściwy organ nakłada, w drodze postanowienia, na zgłaszającego obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia – wnosi sprzeciw, w drodze decyzji.

[Sznurek]

Jestem właśnie na tym etapie. Złożyłem zgłoszenie i po kilku dniach dostałem postanowienie o jego uzupełnienie o :
- szkice lub rysunki zgłaszanej wiaty
- określenie odległości usytuowania wiaty od granicy z sąsiednią działką
-określenie sposobu odprowadzania wód opadowych z wiaty
- wyjaśnienie, czy na działce są już inne altany, wiaty itp - łacznie nie może być więcej niż 2 na każde 500m2 powierzchni działki.

Ciekaw jestem jak podejdą do tej odległości od granicy działki - bo chcę wybudować w granicy. Rozporządzenie dot warunków technicznych budynków i ich usytuowania określa minimalne odległości od granicy działki ale dla budynków. Wiata nie jest budynkiem wieć rozumiem,że rozporządzenie w tym wypadku nie działa...

[Johny_Walker]

Blisko granicy, to musisz się dogadać z sąsiadem. Np. robisz projekt symetrycznej zabudowy po obu stronach płotu.

[Bronek]

Z tego co wiem dogadanie w świetle obecnych przepisów nic nie da.
Do poczytania m.in
http://muratordom.pl/eksp...wa-wiata/20532/

I tu trzeba sie troche skoncentrować. Wg mnie niemozna w granicy
http://bbrzeski.w.interia.pl/wiata.html

Cytat:

Warunek: Od sąsiada musi być ściana bez okien, nie wyższa niż 3 m i nie dłuższa niż 5,5 m. Pozostaje jednak pytanie: co jeżeli nie ma ścian? Słyszałem opinie, że wówczas nie stosuje się tych przepisów. Niestety nie znalazłem jednoznacznej odpowiedzi, a w sądzie sprawdzać tego nie zamierzam . Zostaje więc jedynie zdrowy rozsądek, przychylne oko urzędników akceptujących podanie i dobry sąsiad, który nie będzie wnikliwy co się stawia na działce obok. Ludzie się gubią i panie w urzędach też nie do końca wiedzą co robić. Jednak to one decydują o naszym pozwoleniu. Chcąc mieć gwarancję pozytywnego rozpatrzenia zgłoszenia należy albo zgłosić małą wiatę czy carport, albo zachować odległość od granicy działki 4 m (albo 3 m, jeśli w ścianie zwróconej ku granicy nie ma okien ani drzwi). Praktyka na szczęście pokazuje, że jak nie ma sporów sąsiedzkich to nikt nie chodzi z centymetrem i nie sprawdza wykonanej budowli ze zgłoszonym projektem.

Niestety czytałem tez ,że można o ile nie ma ścian bo niespełnia wtedy warunków budowli uzytkowej .
Jak zwykle - nasze prawo ..... więc im wiecej pytań tym wiecej odpeowiedzi, bujak musisz zgłosić jak urzędnik Cie nie lubi . Nie wspomnę o budzie dla psa . Ja budując dom musiałem mieć pozwolenie na budowę identyczne dla domu i skrzynki elektrycznej .

I tym samym mam parę wiatek itd na swoich dzialkach , na dziko , a widać je w satelicie .... Trudno ... oficjalnie nie mam pojęcia kto i dlaczego je wybudowałl i boje sie tam wchodzic bo straszy. tak to już jest od 17 lat. Buduj ........ mało pytaj ... nikt w tym kraju dokładnie tego nie rozumie ... Powołanie sie na jedną interpretację nic Ci nie da.

[Sznurek]

To, że dogadanie z sąsiadem prawnie nic nie daje to wiem. Ale ciekaw jestem jak podejdą do sprawy. A to, że przepisy nasze są durnowate, niespójne i dające szerokie możliwości interpretacji to fakt....

[Johny_Walker]

Może wyjściem będzie zrobić garaż z możliwością demontażu. W razie czego zdemontować i postawić parę metrów obok. Albo np. na kółkach. Albo że garaż jest towarem handlowym - ten patent jest akurat sprawdzonym sposobem na uniknięcie podatku w jednej znajomej firmie.

[eMWu]

[Bronek]

Drzymała..........się kłania.
Sąsiad buduje właśnie dwa kioski na lody .... z kołami......
W Starym Drawsku na parkingu pod ruinami zamku stoi Buda -bar tez na pseudo kolach . cale to nasze prawo to pseudo prawo , więc tylko sąsiad Ci pozostał do udobruchania.

[joko]

Cytat:

Zamierzam wybudować garaż lub przynajmniej wiatę. Przyszłościowo nie planuję kampera większego, niż 8m i szerszego niż 2,35m. Przy długości garażu 8,5m i szerokości 2,95 nie przekraczam 25m2 co podobno wg przepisów, których do końca nie znam jest uproszczeniem. Wysokość wewnętrzna myślę że 3,3 lub 3,4metra, a jeśli będzie problem, to 3 metry. Co myślicie o takich wymiarach i czy nie warto zrobić większych? W moim przypadku większy byłby lepszy, bo z uwagi na konieczność skrętu przed wjazdem ułatwi manewrowanie.

Jeżeli wystarczy Ci wiata (a na kampera jest to wystarczające) to lepiej zrobić większe. W przypadku wiaty wygospodarujesz więcej miejsca bo powierzchnia 25m2 jest liczona nie po obrysie dachu a po zewnętrznym obrysie słupów stanowiących konstrukcję ((nie dotyczy wiat robionych tylko na dwóch słupach). Projektujesz to tak aby słupy stały np w rozstawie 3x8,3m (24,9m2) a dach sobie wypuszczasz na boki ile konstrukcja pozwoli (spokojnie może być nawet 4x10m). Dzięki temu miejsca w środku pomiędzy słupami masz wystarczająco nawet na kampera 8m a mocno odstawiony dach zabezpiecza przed zacinką gradem itp.
Odległość od granicy działki min.3m i jak wyjdzie im z rysunków że nie ma to Ci odrzucą zgłoszenie. Jak do miesiąca od złożenia zgłoszenia nic nie przyjdzie to możesz stawiać.
Tego nikt potem nie sprawdza więc jak coś nagniesz przy zgłoszeniu to na podstawie zdjęć satelitarnych i tak tego nikt potem nie zweryfikuje (chyba że sąsiad :-) )

U mnie ostatnio firma zajmująca się tego typu konstrukcjami stawiała wiatę o podobnych rozmiarach na mojego kampera (kamper długości 7,6m ) Konstrukcja 2x4 słupy , dach dwuspadowy kryty blachodachówką, wykonana z drewna olchowego klejonego (belki klejone a nie z jednego kawałka - mocniejsze i nie pekają), folia paraprzepuszczalna pod blachą, okucia, pecki betonowe z zatopionymi ceownikami na rurkach do mocowania belek drewnianych (aby nie ciągło wilgoci), drewno wykończone na gładko i pomalowane lakiero-bejcą . Całkowity koszt (materiał, robocizna, montaż) to 7500zł

Tę zimę trzymałem kampera w garażu ale potrzebuję go na inne pojazdy, więc stąd decyzja że jednak wiata. Uważam że wiata jest wystarczająca bo chroni przed wilgocią i gradem, pojazd ma przewietrzanie i może się co najwyżej trochę zakurzyć.

---

DSC_01451.jpg

Plik ściągnięto 9672 raz(y) 166,74 KB

DSC_0144.JPG

Plik ściągnięto 9672 raz(y) 178,36 KB

DSC_0160.JPG

Plik ściągnięto 9672 raz(y) 159,37 KB

[Johny_Walker]

Wady wiaty: brud, gryzonie, koty, nawiewanie śniegu, łatwy dostęp złodzieja. Koszt w sumie niewiele większy.
Z powyższego rozumiem, że wiaty nie mają takich ograniczeń co do powierzchni i mogę ją znacznie zwiększyć? Muszę zatem to jeszcze przemyśleć.

[Bronek]

Ja najpierw zrobiłem podobnie ..... Ale po paru latach nie wytrzymałem i zrobiłem ściany podwójnej OSB ociepliłem..... I tak trwam w nie legalu już z 13 lat... Niedługo sama zgnije.. Ale inaczej sie nie dało ....pytania i różne odpowiedzi ... w końcu mądry urzędnik - na boczku szepnął bym przestał być upierdliwym petentem .....
A najfajniejsze jest to , że niektóre ogrodowe budowle sa na ziemi moich 90 letnich rodziców.... a oni jak trzeba natychmiast staną się niedołężni , niekumaci i wymagający opieki.......... Oczywiście jak wrócą z kolejnej wycieczki po EUROPIE. ..
Ojciec ma 92 lata i ostatnio musiał potwierdzić swój wiek w Urzecie gdyż "panience' nie wystarczył PESEL. Kocha jako emeryt nasze Urzędy gotow na okupację w sprawie wiaty
Chyba w Putinie nadzieja........ lub potopie jak kto woli. My w camperki i wio w bezpieczne strony ... wrócimy jak trochę idiotów wyginie.

Ps. Ad rem warto dach z poliweglanu lub t.p materiału. Bo solarek może pracować jako elektrownia oświetlenia 12v LED ogrodu. I tak stoi i tak , a taka praca to i zdrowsza dla akumulatora. Parę lampek w obsłuży w jesienno zimowe szybkie zmierzchy.

Te wszystkie wiatki niestety nie dla campera i też myślę....