[joko]

[johan]

Godne zainteresowania. Bede grzebać w temacie.

[joko]

Można np. zamówić sobie dwa moduły (np. kuchnia i łazienka w jednym a salon i sypialnia w drugim), tak aby łatwo to było przewieźć w razie czego, a na miejscu połączyć tylko w całość (jak bazę kosmiczną na Marsie )
Z papierologią w temacie pozwolenia mniej roboty i prościej jak budowa standardowego domu.
Nie potrzebuje toto fundamentów i jak się kiedyś przeprowadzisz w inne miejsce to na starym bałaganu zbytnio po sobie nie zostawisz.

Ja bym jeszcze jednej sprawie się przyglądnął , bo powiem szczerze nie jestem do końca zorientowany.
Chodzi o samo pozwolenie na budowę (a konkretnie postawienie ), bo przecież takie pawilony stawia się bez problemu w różnych miejscach w celach komercyjnych (sklepy, knajpy, biura itp) więc nie powinno być z tym problemu.
Dzieląc na dwa moduły można spróbować udać wariata, i postawić jako dwie altanki (bez pozwolenia i jedynie na zgłoszenie do 25m2 każda)
Jak chcesz się ulokować u teścia , to po prostu on sobie stawia altanki w ogrodzie i nikogo to nie obchodzi co on w nich robi. Meldunek sobie robisz na numerze domu u teścia, a w altankach sobie siedzisz dniami i nocami ..... bo lubisz

Albo jeszcze inaczej, jedno jest altanką a drugie garażem wolnostojącym . Przy stawianiu na zgłoszenie i tak nikt nie będzie tego sprawdzał, bo popatrzą co najwyżej tylko na fotki z satelity czy pow.dachu jest zgodna ze zgłoszeniem i tyle.

[Bronek]

Cytat:

i (bez pozwolenia i jedynie na zgłoszenie do 25m2 każda)

Prawo się zmieniło. A o tym
http://www.camperteam.pl/...r=asc&start=200

Wiatki nie trzeba np zgłaszać i to 50m2/ itd......

Cytat:

Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa: 1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej: a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2 , przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m, b) płyt do składowania obornika, c) szczelnych zbiorników na gnojówkę lub gnojowicę o pojemności do 25 m3 , d) naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do 30 m3 i wysokości nie większej niż 4,50 m, e) suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m2 ; 1a) wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane; 2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych w tym garaży, altan oraz przydomowych ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m2 , przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki; 2a) wolno stojących parterowych budynków rekreacji indywidualnej, rozumianych jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy do 35 m2 , przy czym liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać jednego na każde 500 m2 powierzchni działki; 2b) wolno stojących parterowych budynków stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35 m2 ; 2c) wiat o powierzchni zabudowy do 50 m2 , sytuowanych na działce, na której znajduje się budynek mieszkalny lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, przy czym łączna liczba tych wiat na działce nie może przekraczać dwóch na każde 1000 m2 powierzchni działki; I dalej co wymaga zgłoszenia: Art. 30. 1. Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga, z zastrzeżeniem art. 29 ust. 3 i 4: 1) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–2b, 3, 3a, 9, 11, 12, 14–17, 19, 19a, 20b oraz 28;

[johan]

Jak dobrze rozumiem to pozwolenia na budowę nie wymaga budowa: 1a) wolno stojacych budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Do tego przy tym pinkcie nie widzę żadnego ograniczenia jjeśli chodzi o powierzchnie. Tylko zastanawia mnie, co to jest "obszar oddzialywania"

[Bronek]

Nie...
tu chodzi o wiatę. Przepisy się zliberalizowały.

Tak cudnie jeszcze nie jest

Papierki są

Cytat:

Zgodnie z założeniami projektu ustawy o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw z projektami aktów wykonawczych, budowa budynków jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, ma być dopuszczalna bez pozwolenia na budowę, lecz wyłącznie w oparciu o zgłoszenie. Wnioskodawca będzie musiał załączyć do zgłoszenia m.in. projekt budowlany wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7 Prawa budowlanego, a także oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Obszarem oddziaływania obiektu jest teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu tego terenu (art. 3 pkt 20 Prawa budowlanego


Np tu.. http://m.muratordom.pl/pr...,132_13568.html



i tu http://www.krn.pl/artykul...em-czy-bez,2551

Ad altanki

http://kb.pl/teksty/2016/...rawne-i-koszty/

[joko]

No tak , faktycznie wzrosła pow. na zgłoszenie z 25 do 50m2, ale to tylko ułatwia sprawę.
To już całkiem sporo metrów, a na pewno więcej niż w naczepie. Mieszkania bywają mniejsze.
Dodatkowo z tego co pamiętam z budowy wiaty na kampera , to liczone po obrysie ścian a nie dachu, więc można jeszcze dorobić powierzchni użytkowej w formie np. tarasu, lub wiatki na samochód (wyjechać dachem poza obrys ścian) .
Z mieszkaniem w czymś takim byłby pewien problem, gdyby to miało stać samotnie na jakiejś działce, ale przy innym domu zero problemów.
Właściciel działki zgłasza, że stawia sobie takie coś i po sprawie. Wy meldujecie się u teścia, aby nikt się nie przyczepił że jesteście bezdomni i oficjalnie tam mieszkacie, a gdzie faktycznie żyjecie i śpicie to nikomu nic do tego.
Z mediami też bez problemów, bo prąd i wodę może sobie właściciel posesji prowadzić gdzie mu pasuje. Aby nie było problemów w rozliczeniach z teściem, zakładasz własne liczniki na wejściu i wyliczasz różnicowo. Największy problem z kanalizacją i ściekami, ale może jest blisko wejście do studzienki. Skoro woda idzie przez licznik właściciela posesji, to ścieki tak odprowadzone są legalne i nikt się do tego też nie doczepi .
W sumie gaz też można by załatwić podobnie jak prąd i wodę, ale tu już potrzebujesz jakiś papier od uprawnionego instalatora.
Skoro myślałeś o rozwiązaniach pasywnych czy energooszczędnych, to przy takiej kubaturze, takim ociepleniu i dostępnej powierzchni można trochę poszaleć z solarami do ogrzewania wody, fotowoltaiką i innymi wynalazkami.
Gdyby wykorzystać słońce w czasie kiedy jest czyli w dzień do ogrzania/klimatyzacji oraz innych odbiorników energii, to można by się pokusić o ogrzewanie elektryczne (to co pójdzie w nocy w większości odrobi się w dzień) , a wtedy gaz jest zbędny.
Można również do standardowego pieca C.O. użyć butli gazowej (wystarczy wymienić tylko dysze).

Reasumując cała impreza działa jako altanka, domek gospodarczy czy rekreacyjny postawiony na działce przy domu mieszkalnym , w którym jesteście zameldowani, więc możecie z niego korzystać (oraz ze wszystkich mediów) w pełni zgodnie z prawem i bez ograniczeń.

[johan]

[Bronek]

joko...
Wiata nie wymaga nawet zgłoszenia.
Po prostu stawiasz i tyle. W zgodzie z przepisami.

Może jako kamuflaż? Dla budowli pod nią?

Czyli matrioszka budowlana, jak sakofag w Czernobylu

[grzegorz_wol]

U panującego nam łaskawie Prezydenta czeka na podpis kolejny pakiet ułatwień w prawie budowlanym.

Coś tam ma się jeszcze poprawić od 01.01.2017.

[koder]

[joko]

Ciekawe to rozwiązanie proponowane przez Kodera, ale trzeba by znaleźć na to własny sposób albo producenta na miejscu, bo transport z Francji trochę by kosztował
Druga sprawa to ewentualny transport w inne , nowe miejsce będzie raczej nie możliwy bez uszkodzenia konstrukcji.

Producentów modułów z płyty obornickiej jest wszędzie pełno i cenowo wychodzi to chyba póki co korzystniej, a i w razie ewentualnej zmiany lokalizacji będzie łatwiej.

Jeśli jesteśmy w temacie adaptacji kontenera to tutaj jest sporo pomysłów : https://www.youtube.com/watch?v=4IIhUoq0yvw

Ale widać po tym filmiku , że z jednego to się raczej nic sensownego nie zrobi. Trzeba kilka a i tak większość wygląda jak ze slamsów.
Jeśli decydować się na mieszkanie w czymś tak ciasnym, brzydkim i nie ustawnym, to tylko w sytuacji kiedy jesteśmy dzięki temu w ciągłej podróży , a stacjonarnie ....... no bez przesady

Obstawiam, że kupno 2-3 kontenerów , ich transport i potem wykończenie , aby to jakoś wyglądało, będzie kosztowo zbliżone do zamówienia gotowych modułów mieszkalnych z płyty obornickiej z dostawą na miejsce i firmowym montażem.

[stachu gmc]

Tiny haus np.https://youtu.be/48K3lYOmxZg i wiele więcej na YouTube

[sator]

tiny house, lub luton van raczej przemyśl.

[johan]

Ale co mam przemyśleć w zwiazku z luton vanem? Nie bardzo rozumiem